Regler & krav vid badrumsrenovering 2026

BBV är branschens gemensamma regler för hur våtrum ska byggas och renoveras i Sverige. Reglerna omfattar krav på material, arbetsmetoder, kontroller och dokumentation.

För att ett badrumsarbete ska följa BBV måste det utföras av behöriga hantverkare som följer materialtillverkarens godkända monteringsanvisningar. Alla kritiska moment – som tätskikt och anslutningen till golvbrunnen – ska dokumenteras, gärna med foton.

Att välja en entreprenör som arbetar enligt BBV ger dig som beställare trygghet att arbetet utförs enligt ett beprövat regelverk. Många försäkringsbolag ställer också krav på att våtrumsarbeten är fackmässigt utförda för att hemförsäkringen ska gälla fullt ut vid en vattenskada.

Tätskiktet är den viktigaste delen av en badrumsrenovering. Det är det vattentäta lagret på väggar och golv som hindrar fukt från att tränga in i husets konstruktion.

Badrummet delas in i två våtzoner. Våtzon 1 är golvet i hela rummet och väggarna i duschområdet och runt badkaret, alltså de ytor som utsätts direkt för vatten. Våtzon 2 är övriga väggar i rummet.

I våtzon 1 ställs högre krav på tätskiktet. Det måste vara av godkänd typ och läggas av behöriga hantverkare enligt tillverkarens anvisningar. Alla genomföringar, som rör och golvbrunn, måste tätas med godkända komponenter.

Godkända tätskiktssystem är bland annat foliesystem och flytande tätskiktsmassor. Systemen ska vara typgodkända eller certifierade, till exempel av RISE. Ett felaktigt tätskikt är den vanligaste orsaken till fuktskador i badrum.

För en vanlig badrumsrenovering krävs normalt inget bygglov. Däremot kan ändringar av vatten- och avloppsinstallationer (till exempel flytt av rör, nytt avlopp eller ny golvbrunn) kräva en anmälan till kommunens byggnadsnämnd. Kontrollera alltid med din kommun.

Lämna in anmälan i god tid. Kommunen har normalt upp till fyra veckor på sig att ge startbesked, och arbetet får inte påbörjas förrän du har fått startbesked. Byggnadsnämnden fastställer en kontrollplan, och vid behov utser du som byggherre en kontrollansvarig.

När arbetet är klart lämnar du in det som kontrollplanen kräver. Byggnadsnämnden ger därefter ett slutbesked, och först då är åtgärden formellt klar.

Om du ändrar bärande konstruktion, till exempel tar bort en bärande vägg för att göra badrummet större, krävs en anmälan. Bor du i bostadsrätt behöver du dessutom föreningens tillstånd för ändringar av vatten, avlopp och väggar. Kontakta kommunen och föreningen om du är osäker.

Byggkeramikrådet (BKR) för register över hantverkare och företag med visad kompetens inom byggkeramik och våtrum. För att bli behörig krävs utbildning, praktisk erfarenhet och godkänt prov.

En BKR-behörig hantverkare har visat att den kan utföra arbete med kakel, klinker och tätskikt på rätt sätt. Behörigheten förnyas regelbundet.

För dig som beställare är BKR-behörighet en kvalitetssäkring. Många försäkringsbolag och garantigivare ställer krav på att tätskikts- och kakelarbeten utförs av behöriga hantverkare enligt branschreglerna.

Du kan kontrollera om en hantverkare är behörig på Byggkeramikrådets webbplats. Rekick Bygg & Kakel AB är BKR-behöriga och utför alla våtrumsarbeten enligt branschens regler.

Vid en badrumsrenovering är det viktigt att rätt försäkringsskydd finns på plats. Entreprenören bör ha en ansvarsförsäkring som täcker skador som uppstår under arbetet.

Din hemförsäkring täcker normalt vattenskador, men många försäkringsbolag ställer krav på att arbetet ska vara fackmässigt utfört av behöriga hantverkare. Om du anlitar någon utan behörighet – eller gör arbetet själv – kan försäkringsbolaget sänka eller neka ersättningen.

Kontrollera alltid att entreprenören har giltig ansvarsförsäkring och att det framgår av avtalet. Be gärna att få se försäkringsbeviset. En seriös hantverkare visar det utan problem.

Vid större renoveringar kan det vara bra att se över om du behöver en byggförsäkring (allriskförsäkring) under tiden arbetet pågår. Den täcker skador på byggnaden under renoveringen som inte täcks av den vanliga hemförsäkringen.

All fast elinstallation i badrum måste utföras av ett elinstallationsföretag som är registrerat hos Elsäkerhetsverket. Det är lagstadgat och omfattar golvvärme, belysning, fläktar, uttag och alla anslutningar till elcentralen.

Badrummet har särskilda zoner för elinstallation. I zon 0 (inuti badkar eller duschkar) får bara särskild utrustning med mycket låg spänning finnas. I zon 1 (ovanför badkar och dusch) får bara fast ansluten utrustning med rätt kapslingsklass installeras, till exempel en varmvattenberedare. I zon 2 (0,6 m utanför zon 1) får belysning med lämpligt IP-skydd installeras.

Att utföra eget elarbete i badrum är både olagligt och livsfarligt. Vatten och el är en farlig kombination. Felaktiga elinstallationer kan också leda till att försäkringen inte gäller vid en skada.

ROT-avdraget ger dig 30 % skattereduktion på arbetskostnaden när du renoverar din bostad. Maxbeloppet för ROT är 50 000 kr per person och år, och ROT och RUT får tillsammans vara högst 75 000 kr. Är ni två som äger bostaden kan ni alltså få upp till 100 000 kr i ROT-avdrag.

För att få ROT-avdrag måste du äga bostaden (villa, bostadsrätt eller ägarlägenhet) och bostaden måste vara äldre än 5 år. Du måste också ha betalat tillräckligt med skatt under året för att kunna utnyttja avdraget.

ROT-avdrag gäller för arbetskostnader vid till exempel badrumsrenovering, kakelsättning, VVS-arbete, elarbete, målning och snickeri. Material ger inget ROT-avdrag. Avdraget gäller inte för hyreslägenheter eller nyproducerade bostäder.

Hantverkaren ska vara godkänd för F-skatt och sköter ROT-avdraget via Skatteverket. Du betalar bara din del (70 % av arbetskostnaden) och hantverkaren begär resterande 30 % från Skatteverket. Rekick sköter all ROT-administration åt dig.